Возведение пристройки площадью 180 м2 к жилому дому с размещением в ней зала для приема гостей и столовой в дер. Чулково подрядчиком ООО «…»

Заказчик обратился в компанию Заострой на завершающем этапе перед приемкой работ, поскольку деформация фасадов шла с такой скоростью, что процесс отделки стен был затруднен постоянным растрескиванием и отслаиванием отделочного слоя.
При производстве обследования и технического контроля были выявлены грубейшие нарушения технологии подготовки основания и изготовления фундаментов на общую сумму 1,7 млн рублей. При этом компанией Заострой были произведены исследования и замеры на сумму 19 тыс рублей и работы по укреплению грунтов и фундаментной ленты на сумму 760 тыс рублей, которые отнесены на счет подрядчика. Также подготовлены документы для защиты юридических интересов заказчика.
Чистый экономический эффект с учетом приобретенных в обоих случаях заказчиком материалов, составил 212 тыс рублей.

Ремонт квартиры 75 м2 по ул. Народного ополчения подрядчиком ООО «..»

Выявлено что подрядчиком были допущены значительные нарушения по технологии производства работ и применяемым материалам:
После изучения заключения технадзора и консультаций, заказчиком принято решение о расторжении договора на основании невыполнения подрядчиком своих обязательств. При проведении анализа завершающих взаиморасчетов, специалистом технического надзора также были выявлены завышения расхода материалов и их стоимости. Вся сумма некачественно выполненных работ и необоснованно начисленных средств была удержана с подрядчика. Сумма удержания по результатам технического контроля составила 442 000 рублей.
При этом подрядчик обратился в юридическую компанию для защиты своих интересов, однако при анализе заключения и технико-экономичекого обоснования, выданного компанией Заострой, юридическая фирма от защиты интересов подрядчика отказалась.
Все затраты заказчика на технический надзор за строительством, расчеты и защиту интересов составили 24 000 рублей. Сумма, потраченная на исправление нарушений новым подрядчиком, составила 79 600 рублей. Чистый экономический эффект от мероприятий по техническому и экономическому контролю составил 338 400 рублей.

Ремонт квартиры 90 м2 по ул. Спасская д.1 частными лицами из Молдовы.

Обращение заказчика было связано с проверкой теплоизоляции стен объединенной с квартирой лоджии.
При тепловизионном исследовании были обнаружены глобальные мосты холода по всей верхней части разделителя. Было произведено вскрытие, которое показало, что применяемый утеплитель был закуплен несоответствующей для монтажа на фасад плотности, деформировался и свалялся внутри полостей, открыв пустоты для беспрепятственной циркуляции холодного воздуха.
Общие затраты заказчика на производство исследования составили 5 тыс рублей. При этом было устранено важнейшее технологическое нарушение, оказывающее влияние на свойства всего помещения и всей внутренней отделки, стоимостью более 1 млн рублей.